ЖК «Янинский каскад-5», д. Янино-1

ЖК «Янинский каскад-5» относится к Всеволожскому району, являющемуся территорией Ленинградской области. Адрес объекта: пос. Янино-1. Расположен жилой комплекс на ул. 7-я линия. Данный проект представляет собой монолитно-каркасное 12-этажное жилое строение, которое относится к постройкам эконом-класса. Архитектурный облик дома обладает типовыми характеристиками доступного жилья. Площадь участка, на котором размещается корпус с квартирами, составляет около 9 тыс. кв. м. Авторы проекта – представители «Архитектурной мастерской В. В. Арсеньева». Наружные стены выполнены из железобетона и газобетона с утеплением и декоративной штукатуркой. На первом этаже вместо штукатурки – бетонные плиты. Для оформления балконов и лоджий используются алюминиевые витражные конструкции. Оконные проемы укомплектованы двухкамерными стеклопакетами.

Пространство придомовой территории обустроено площадками для активного отдыха и прогулок детей и восстановительными зонами отдыха для взрослых категорий населения. Производится озеленение, во дворе обустроены тротуары и асфальтированные подъезды (материалы – асфальтобетон, тротуарная плитка).

ЖК «Янинский каскад-5» расположен вдали от промышленных зон, что способствует благоприятной экологической обстановке в районе. Обилие зелёных насаждений и близость лесополосы обеспечивает жителей местами для прогулок и отдыха, обеспечивает чистый воздух и комфортное проживание. Деревня Янино-1 предоставляет жителям комплекса в пользование такие объекты инфраструктуры, как торговый центр, почтовое отделение, спортивные учреждения (спортзал, бассейн). Дети могут посещать местный детский сад. Также в распоряжении собственников квартир – развлекательный центр и поликлиника, церковь, точки розничной торговли.

Для проживания в доме подведено электричество, организовано горячее и холодное водоснабжение, выполнены работы по установке стояков канализации, радиаторов отопления. Перед домом выделено место для парковки автомобилей, рассчитанное на 33 машиноместа. В связи с тем, что деревня Янино-1 располагает лишь одним дошкольным учреждением, на территории жилого комплекса «Янинский каскад-5» имеется собственный детсад. Он находится на первом этаже. Все прочие объекты инфраструктуры находятся вне комплекса.

Для проживания в комплексе предлагается приобрести квартиры общей площадью порядка 12 тыс. кв. м. В ЖК «Янинский каскад-5» реализуется 263 квартиры, включая 143 1-комнатных, 64 2-комнатных и 11 3-комнатных. Кроме того, к данному объёму относятся варианты квартир-студий, площадь которых составляет около 28 кв. м. Всего таких предложений 45. Однокомнатные квартиры несколько просторнее – их площадь составляет от 35 до 45 кв. м. Разместиться в двухкомнатной квартире можно на общей площади от 55 до 61 кв. м. Трёхкомнатные квартиры площадью 77 кв. м. представляют собой максимальный размер доступного в доме жилья. Таким образом, данный жилой корпус рассчитан на комплексное заселение молодыми семьями, студентами, одинокими людьми, а также теми, кто ориентируется на относительную дешевизну приобретаемого жилья. Высота потолков в квартирах стандартная для сегмента «эконом» и составляет 2,55 м. Из отделочных работ в квартирах выполнена стяжка пола, чистовая отделка не предусмотрена.

Продажа квартир происходит согласно Федеральному закону от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ. При оплате возможна рассрочка и открытие ипотечного договора. Программы по приобретению квартир в ипотеку доступны клиентам следующих кредитных организаций: «Банк Санкт-Петербург», «Глобэкс Банк», «СМП банк».

Безопасность на территории жилого комплекса усиливается уличным освещением, которое дополняет организованную систему видеонаблюдения.

В пешей доступности отсутствует доступ к станциям метро, но до них можно добраться общественным транспортом. Для этого можно воспользоваться автобусом или маршруткой, которые идут до станции «Ладожская» - дорога до неё займёт 30 минут. Аналогичный маршрут приведёт к станциям «Проспект Большевиков» и «Новочеркасская», за исключением того, что время в пути составит чуть больше. Стоит отметить, что общественный транспорт совершает в данном районе регулярные рейсы, что само по себе исключает проблемы с доступом к центральным частям города Санкт-Петербург. Остановка находится в 300 м. от жилого комплекса, КАД – в 850 м.

По Колтушскому шоссе до КАД на автомобиле, далее – 5 минут езды до жилого дома.