ЖК «Ижора Сити», д. Аннолово

Жилой комплекс «Ижора Сити» в Ленинградской области воплотил новый подход к организации пространства для жизни. Этот квартал из двух- и трехэтажных домов в скандинавском стиле бросил вызов городским новостройкам с типовыми «ячейками» и дорогим клубным домам, где скромная площадь жилья предложена за огромные суммы.

Двенадцать монолитно-кирпичных корпусов эконом-класса – это точный баланс между высоким уровнем комфорта и низкой ценой. Здесь есть решения как для приверженцев минимализма, так и для ценителей роскошных интерьеров. Секционные дома построены в полном согласии с принципами экологичного и рационального подхода к жизни.

Современные технологии и материалы позволяют гарантировать надежность домов. Принципы скандинавской архитектуры – большие пространства, фасадное остекление, натуральные материалы, малоэтажность – помогли сделать дома «живыми», позволили им дышать, наполняться естественным природным светом и солнечным теплом.

Высокая функциональность на уровне города соседствует здесь с бережным отношением к природе. Прилегающая к ЖК территория благоустроена в соответствии с возможными запросами новоселов. Здесь обустроены удобные зоны отдыха, установлены игровые комплексы для детей и спортплощадки, созданы места для пикников и барбекю-зоны.

Дома окружены красотами авторского ландшафтного дизайна. Бархатистые ковры газонов и цветовые палитры клумб, изящно огибаемые извилистыми пешеходными дорожками, по вечерам начинают играть особыми красками под действием мягкого уличного освещения.

Жилой комплекс находится в местности со здоровой экологией. Шумные магистрали проходят в отдалении, вокруг простираются природные пейзажи. Деревня Аннолово входит в число самых чистых мест Тоскинского района Ленобласти, здесь прозрачный воздух, а вокруг расположены чистые водоемы и зеленые леса. Неподалеку от ЖК протекает река Ижора, в воде которой можно купаться, а на берегах – устраивать пикники.

Внутренняя инфраструктура

Застройщик уделил большое внимание созданию условий для жизни городского уровня без необходимости покидать жилой квартал. При въезде на территорию расположен коммерческий блок, где работают объекты социальной и торговой инфраструктуры. Также в микрорайоне действует собственный детский садик, торговый центр и физкультурно-оздоровительный комплекс.

Внешняя инфраструктура

В деревне Аннолово, в которой находится жилой комплекс, открыты несколько магазинов и аптека. В двух километрах от ЖК находится поселок Федоровский, где есть сетевой супермаркет «Пятерочка». Гораздо более насыщенная и динамичная жизнь кипит в городе Павловске в 15 минутах езды. Здесь находятся 6 детсадов, 3 общеобразовательных школы, гимназия, 2 школы-интерната, дом творчества, действуют муниципальные и частные медучреждения. Из объектов спорта здесь действуют стадион, футбольное поле и даже конноспортивный клуб. И, конечно, в Павловке можно сделать все важные покупки – здесь работают торговые центры, рынок, гипермаркеты «Лента», «Слон» и «О’кей».

В домах ЖК «Ижора Сити» размещено 178 вариантов квартир: маленькие и скромные студии площадью 17 квадратных метров, одно-, двух- и трехкомнатные лоты различных размеров, а также солидные двухуровневые квартиры от 110 «квадратов». Впрочем, двухуровневые квартиры в жилом комплексе представлены и в двухкомнатном варианте: гостиная, кухня и санузел – на первом этаже, а спальня – у потолка. К слову, в необычных мансардных квартирах ЖК высота потолков достигает 6 метров. К жилью подведены и коммуникации: водо- и электроснабжение, отопление, канализация. Квартиры сдаются без отделки, но обязательно с входными дверьми, остекленными лоджиями и окнами.

Помимо полной оплаты стоимости жилья, при покупке квартиры возможно оформление ипотеки, в том числе с господдержкой. Также есть интересная и выгодная возможность купить квартиру в рассрочку. Если внести первоначальный взнос в размере 50% от цены квартиры, то долг будет необходимо погасить за полгода ежемесячными платежами. Если же выплатить 70%, то остаток должен быть выплачен через 90 дней.

Тип договора: ДДУ (договор долевого участия).

На территории жилого квартала действует естественная система безопасности, основанная на принципах квартальной застройки.

Удаление от городской суеты не означает полную изоляцию. От жилого комплекса до Петербурга – порядка 25 километров, которые можно преодолеть по Московскому шоссе. Выезд на него удален всего на 7 километров. До Санкт-Петербурга также можно доехать на автобусе или маршрутном такси; остановка расположена всего в полукилометре. Различные маршруты отправляются до станций «Звездная», «Купчино», «Обухово» и «Рыбацкое». Отсюда же курсирует общественный транспорт до Пушкина и ближайшего Павловска, дорога до которого займет не более 10 минут.

На общественном транспорте: от станции метро «Купчино» до Аннолово курсирует автобус № 521. Также можно добраться до Павловска на пригородном электропоезде с Витебского вокзала, а в Павловске пересесть на автобусы № 493, 521, 521а или 618.

На автомобиле: от станции метрополитена «Купчино» нужно повернуть направо на Витебский проспект, доехать до Московского шоссе, затем двигаться до Павловской улицы. Свернув направо, надо следовать до автодороги 41К-174, а затем – Шоссейной улицы. Проехав до дороги 41К-176, следует повернуть налево на Речную и ехать до перекрестка с Молодежной. Повернув налево, останется проехать еще около 100 метров.