В чем заключаются ошибки «СУ-155»

Один из лидирующих в прошлом российских застройщиков «СУ-155» сегодня переживает не лучшие времена. Долг организации перед банками и другими кредиторами исчисляется десятками миллиардов рублей, а строительные работы на большинстве объектов остановлены. Что же привело к этому?

Первой и наиболее крупной уязвимостью компании можно назвать зависимость от государственных заказов. Вплоть до 2014 года выручка застройщика росла как на дрожжах. Но объясняется это главным образом связями руководства компании со столичной мэрией. Кроме получения заказов, связи с чиновниками помогли «СУ-155» получить поддержку от государства в кризисном 2008 году.


Выручка компании

Другим недостатком стратегии девелопера была ставка на рост количества объектов, а не на завершение существующих проектов. Открытие все новых и новых объектов заставляло привлекать дополнительные кредитные средства. Это привело к нарастанию долгового пузыря и невозможности исправно выполнять кредитные обязательства.