Knight Frank St. Petersburg: в ближайшие годы число видовых квартир в Петербурге увеличится

Эксперты компании Knight Frank St. Petersburg сообщают, что на данный момент в северной столице реализуется 449 лотов, относящихся к жилой недвижимости. Екатерина Немченко, директор департамента жилья класса «элит» в компании Knight Frank St. Petersburg, полагает, что в ближайший период (от 5 до 10 лет) на рынке появится еще 650 тыс. «квадратов» видовых объектов.

Известно, что предложения сегмента «элит» сосредоточены в Петроградском и Центральном районе города.

Вид на воду — самая распространенная видовая характеристика, как отмечают специалисты консалтинговой компании. Всего 267 апартаментов, а именно 60% предложения северной столицы, находится в Royal Park от группы компаний «Кортрос», остаточный пул из 39 видовых квартир размещен в комплексе «Крестовский de luxe», и 29 квартир — в «Доме на Песочной» от York. Вид на воду прибавляет от 30% до 40% или даже 45% к стоимости объекта.

Екатерина Немченко отмечает, что зачастую у воды располагаются объекты классов «бизнес» и «комфорт». Такой класс присваивается объектам, вид из окон в которых портится соседством реки, к примеру, с промзоной, что является вполне типичным явлением для Санкт-Петербурга.

Петровский остров признан экспертами наиболее перспективной локацией для размещения объектов элит-сегмента. Именно потому самым многообещающим считается комплекс элит-класса Royal Park с уникальными видами на исторические объекты и водные артерии города.